漢民商圈小港機場  小港買屋 / 小港買房 - 高雄豪宅專家 Andy9404和築親親漂亮3房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：37.17 萬/坪
地址：高雄市小港區宏平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和築親親
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.77 坪
附屬建物面積：2.25 坪
共同使用：17.49 坪
車位坪數：4.09 坪
土地面積：2.89 坪
樓別/樓高： 11樓 / 18樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求居住品質與便利性的自購族而言，值得列為優先考察清單，但需權衡預算與未來轉手潛力。

主要理由如下：

居住舒適度高：屋況極新、格局方正且採光良好，加上中高樓層優勢，能直接拎包入住，大幅減少購屋後的整修成本。
生活與交通優勢：學校、商圈與公園近在咫尺，滿足日常需求；交通路網發達，利於通勤或機場接駁，適合家庭長期居住。
價格考量：每坪單價近 37 萬在小港區屬高標價位，且搭配機械車位，對未來轉手的流動性可能構成挑戰。若主要目的是自住享受而非短期投資，此物件的高性價比在於其新屋條件與生活機能；若考慮投資屬性，則建議多比較同區其他低單價或電梯車位物件以評估增值空間。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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